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  • 2011年造价工程师考试《理论与法规》课程讲义(10)
    6. 内部收益率  内部收益率(Internal Rate of Return,IRR)是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。  内部收益率容易被人误解为是项目初期投资的收益率。事实上,内部收益率的经济含义是投资方案占用的...
    [ 复习资料   2011-07-13 09:26:57 ]
  • 2011年造价工程师考试《理论与法规》课程讲义(16)
    从以上情况可知,方案1的内部收益率低,净现值高;而方案2的内部收益率高,净现值低。如图2.2.6所示。  图2.2.6 互斥方案净现值函数示意图  从计算结果或图2.2.6可看出,IRR(1)<IRR(2),如果以内部收益率为评价准则,方案2优于...
    [ 复习资料   2011-07-13 09:54:38 ]
  • 2011造价工程师考试《理论与法规》课程讲义(17)
    (2)计算期不同的互斥方案经济效果的评价。  1)净年值(NAV)法。  用净年值法进行寿命不等的互斥方案比选,实际上隐含着这样一种假定:各备选方案在其寿命结束时均可按原方案重复实施或以与原方案经济效果水平相同的方案接续。 ...
    [ 复习资料   2011-07-13 09:57:41 ]
  • 2011造价工程师考试《理论与法规》课程讲义(11)
    工程经济中常规投资项目的净现值函数曲线在-1<i<+∞(对大多数工程经济实际问题来说是0≤i<+∞)内是单调下降的,且递减率逐渐减小。即随着折现率的逐渐增大,净现值将由大变小,由正变负,NPV与i之间的关系一般如图2.2.4所示。 ...
    [ 复习资料   2011-07-13 09:31:24 ]
  • 2011造价工程师考试《理论与法规》课程讲义(13)
    二、经济效果评价方法  (一)评价方案的类型  所谓方案类型,是指一组备选方案之间所具有的相互关系。这种关系一般分为单一方案(又称独立型方案)和多方案两类。而多方案又分为互斥型、互补型、现金流量相关型、组合-互斥型和混合...
    [ 复习资料   2011-07-13 09:36:26 ]
  • 2011年造价工程师考试《理论与法规》课程讲义(18)
    三、设备更新方案的比选  (一)设备更新方案的比选方法  1. 设备的寿命  现代设备的寿命,不仅要考虑自然寿命,而且还要考虑技术寿命和经济寿命。  (1)设备的自然寿命。设备的自然寿命又称物质寿命。是指设备从投入使用开始,...
    [ 复习资料   2011-07-13 09:59:35 ]
  • 2011年造价工程师考试《理论与法规》课程讲义(12)
    7. 净现值率  净现值率(NPVR)是在NPV的基础上发展起来的,可作为NPV的一种补充。净现值率是项目净现值与项目全部投资现值之比,其经济含义是单位投资现值所能带来的净现值,是一个考察项目单位投资盈利能力的指标。由于净现值不直接...
    [ 复习资料   2011-07-13 09:33:38 ]
  • 2011造价工程师考试《理论与法规》课程讲义(15)
    2. 动态评价方法  (1)计算期相同的互斥方案经济效果的评价。  对于计算期相同的互斥方案,常用的经济效果评价方法有以下几种:  1)净现值(NPV)法。  对互斥方案评价,首先剔除NPV<0的方案,即进行方案的绝对效果检验;然后...
    [ 复习资料   2011-07-13 09:51:22 ]
  • 2011造价工程师考试《理论与法规》课程讲义(9)
    净年值  净年值(Net Annual Value,NAV)又称等额年值、等额年金,是以一定的基准收益率将项目计算期内净现金流量等值换算而成的等额年值。它与前述净现值(NPV)的相同之处是,两者都要在给出基准收益率的基础上进行计算;不同之处是...
    [ 复习资料   2011-07-13 09:22:58 ]
  • 2011年造价工程师考试《理论与法规》课程讲义(14)
    (二)独立型方案的评价  通过计算方案的经济效果指标,并按照指标的判别准则加以检验即可判断方案在经济上是可行。这种对方案自身的经济性检验称为“绝对经济效果检验”。  (三)互斥型方案的评价  互斥型方案经济效果评价包含两...
    [ 复习资料   2011-07-13 09:38:00 ]

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