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2023税务师《税法二》易错题分析：房产税纳税义务发生时间
每日一练是网校推出的一项免费在线测试系统，目的是让广大学员通过练习，对相应科目的知识尤其是基础知识做到基本的了解和掌握，因为基础是学好一门课程的关键，希望大家能够积极踊跃的进行测试和练习，对自己的基础知识进行一下检测和巩固。下面就上周（2023年9月04日到2023年9月10日）题目中大家正确率较低的一个题目进行点评。
练习时间：2023-09-09 做题次数：676 准确率： 11.45％
1、（2021年）下列关于房产税纳税义务发生时间的说法，正确的有（ ）。
A、出租、出借房产，自交付出租、出借房产当月起计征房产税
B、对于在办理验收手续前已使用的新建房屋，从使用当月起计征房产税
C、自建的房屋用于生产经营的，自建成之日当月起计征房产税
D、购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税
E、房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起计征房产税
查看答案解析
【答案】
BDE
【解析】
选项A，出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税；选项C，自建的房屋用于生产经营的， 自建成之日的次月起计征房产税。
【点评】房产税纳税义务发生时间。相关总结如下：
| 房产用途 | 纳税义务发生时间 |
| 纳税人将原有房产用于生产经营 | 从生产经营之月起缴纳房产税 |
| 纳税人自行新建房屋用于生产经营 | 从建成之次月起缴纳房产税 |
| 委托施工企业建设的房屋 | 从办理验收手续之次月起 |
| 纳税人购置新建商品房 | 自房屋交付使用之次月起 |
| 购置存量房 | 自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起 |
| 纳税人出租、出借房产 | 自交付出租、出借房产之次月起 |
| 房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房 | 自房屋使用或交付之次月起 |
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