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2024税务师《税法一》易错题:取得土地使用权所支付金额的确定

来源: 正保会计网校 编辑:春分 2024/04/01 14:21:22 字体:

本阶段的"每日一练"是以基础知识点练习为主。

下面就2024年3月25日到2024年3月31日的题目进行点评。

错题点评:2024年3月26日

纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除,其中关于地价款的说法,正确的有( )。

A、以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金

B、以转让方式取得土地使用权的,为支付的地价款

C、以拍卖方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金

D、以转让方式取得土地使用权的,为该土地使用权的评估价格

E、以行政划拨方式取得土地使用权的,为转让土地使用权时按规定补缴的出让金

查看答案解析
【答案】
ABCE
【解析】

以出让方式(协议、招标、拍卖等)取得土地使用权的,为支付的土地出让金;以行政划拨方式取得土地使用权的,为转让土地使用权时按规定补缴的土地出让金;以转让方式取得土地使用权的,为支付的地价款。

点评:取得土地使用权所支付的金额

扣除项目规定
取得土地使用权所支付的金额(地价款+有关费用)地价款以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
以行政划拨方式取得土地使用权的,为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
以转让方式取得土地使用权的,为支付的地价款
【注】有关费用:国家统一规定缴纳的有关登记、过户手续费和契税
【提示】土地闲置费不得扣除

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