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2021税法二练习题：房地产开发经营业务的所得税处理综合
【单项选择题】某市房地产企业，在市区开发某高档住宅，2020年10月至12月期间取得预售收入500万元，发生期间费用25万元。当地税务机关核定的利润率为25%，企业第四季度应预缴的企业所得税为（ ）万元。
A. 25
B. 31.25
C. 37.25
D. 45
查看答案解析
【答案】
A【解析】
预缴企业所得税＝（500×25%－25）×25%＝25（万元）
【提示】企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季(或月）计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额。500×25%是计算出来的预计毛利额，减除期间费用25后就是本期预缴所得税的计算基数，再乘以税率25%就是预缴的企业所得税。
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