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税务师税法一练习题：土地增值税的计算
2021年10月某房地产开发公司转让一幢自行开发的写字楼，取得不含增值税销售收入10000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为500万元，房地产开发成本为2000万元，房地产开发费用为400万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10%计算，计算土地增值税准予扣除的税费为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
A.1806.50
B.2855.50
C.3345.00
D.3517.50
查看答案解析
【答案】
B【解析】
扣除项目金额＝500+2000+（2000+500）×10%+60+（500+2000）×20%＝3310（万元）
增值额＝10000－3310＝6690（万元）
增值率＝6690÷3310×100%＝202.11%，适用税率为60%，速算扣除系数为35%。
应纳税额＝6690×60%－3310×35%＝2855.50（万元）
2022年税务师第二次延期考试2023年3月18、19日举行，大家准备得如何？历年税务师试题该练习了，巩固高频考点，熟悉做题思路很有必要。
另外，年税务师考试反复考到的知识点、教材变化点，都是易考点，建议再复习一下。老师课上总结的重点，自己平时记的笔记，以及学习过程中发现的易错易混知识点，都可以再复习一遍。
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