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下列各项中不符合土地增值税税收优惠表述的是（ ）。
2020税务师模拟试题税法一试题练习：土地增值税税收优惠
下列各项中不符合土地增值税税收优惠表述的是（ ）。
A、纳税人建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税
B、纳税人既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，不能准确核算增值额的，由税务机关确定是否免税
C、对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征
D、转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
查看答案解析
【答案】
B【解析】
纳税人既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额；不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不适用免税规定。
要想早点拿下税务师考试，必须踏踏实实去努力，税务师考试科目多，记忆量大，平时一定要大量做练习题，巩固基础知识，做题还可以检测自己对知识点掌握的情况，每学习一个知识点，都要做相应的练习题。
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税务师考试近两年都是84分作为成绩合格标准线，很多考生在平时做测试卷时能答87、8分左右，认为自己肯定能稳过考试。错！平时答题大家虽然能在及格线之上，不排除有一些题你是无意蒙对的，再加上只是模拟考心情放松，答题速度不会受影响。等到真正上了考场，你肯定会紧张，人一紧张脑子就会空白，简单的题也做不对，至少需要10-15分钟的时间调整。当然，内心强大的人直接忽略这几句话即可。重要的是平常蒙对的题你上了考场就不一定能蒙对了，所以大家平时要抱着得高分的心情学习。
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