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下列关于税务机关代开增值税专用发票说法，错误的有（ ）。
【多选题】下列关于税务机关代开增值税专用发票说法，错误的有（ ）。
A.自2017年6月1日起，月销售额超过3万元的建筑业小规模纳税人销售其取得的不动产，可以自行开具增值税专用发票
B.已办理税务登记的小规模纳税人出租不动产，需要开具增值税专用发票的，可向不动产所在地主管国税机关申请代开
C.其他个人销售不动产，需要开具增值税专用发票的，可向不动产所在地主管地税机关申请代开
D.其他个人出租不动产，需要开具增值税专用发票的，可向不动产所在地主管国税机关申请代开
E.个人保险代理人为保险公司提供保险代理服务，接受税务机关委托代征税款的保险企业，向个人保险代理人支付佣金费用后，需要增值税专用发票的，可代个人保险代理人统一向主管国税机关申请汇总代开
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【答案】
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【解析】
选项A，纳入试点范围的小规模纳税人，月销售额超过3万元（或季销售额超过9万元）的，需要开具增值税专用发票，可以通过增值税发票管理新系统自行开具。但销售其取得的不动产，需要开具增值税专用发票的，应当按照有关规定向地税机关申请代开；选项D，其他个人销售不动产和出租不动产，需要开具增值税专用发票的，可向不动产所在地主管地税机关申请代开。
既然选择了税务师考试，就要朝着它勇敢向前，税务师《涉税服务实务》的学习，每天进步一点点，基础扎实一点点，备考也就会更容易一点点。
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