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2020《资产评估实务（二）》应试指导考点详解（第三讲03）
2020年资产评估师考试备考序幕已经拉开，大家都开始学习了吗？备考的你，是否还在迷茫？感觉无从下手？2020年资产评估师备考，应试指导整起来！
为了让各位考生更加了解书籍内容，今天小编为大家带来了2020年《资产评估实务（二）》应试指导免费试读内容，还不快来瞅瞅！
【考点详解】【经典例题】
第三讲：收益法在无形资产评估中的应用【考点详解】
一、 评估思路★★
（１）基本思路： 用归属于目标无形资产所创造的收益的折现值来确定该项无形资产价值的 评估方法。
（２）具体思路： ①测算被评估无形资产与其他相关贡献资产共同创造的整体收益。 ②在整 体收益中扣除其他相关资产的贡献， 剩余收益确定为超额收益。 ③将超额收益折现， 得到无形 资产价值。
（３）计算公式：
Ｒｔ： 第 ｔ 年无形资产预期超额收益。
Ｒ： 折现率或资本化率。
Ｎ： 收益年限。
二、 类型 按照超额收益的预测期间， 超额收益法可分为单期超额收益法和多期超额收益法。
１.单期超额收益法
（１）以单一期间的现金流量（超额收益）的预测判断被评估无形资产的价值。
（２）预测期限过短， 较少被采用。
２.多期超额收益法
（１）使用多个期间的现金流量（超额收益）进行预测。
（２）更为常用。 原因： 无形资产通常在的较长的时间范围内产生经济收益， 这个时间一般 会超过一年， 适用于对现金流量有较大影响的无形资产或无形资产组合的情形。
三、 操作步骤★★ 有关超额收益法的操作步骤的具体内容见表 ３－５
四、 使用的注意事项★
有关超额收益法使用的注意事项的具体内容见表 ３－６
注：此书不单独售卖，只要购买了必刷金题，就可以随书赠送。专题的划分与必刷金题一致，帮助考生迅速查阅相关考点。
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