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资产评估师《资产评估实务一》每日一练：林分评估值（2023.06.19）
自律的过程，虽然难熬，但自律的人生，最后都很美好。坚持下来，才能遇见更优秀的自己。正保会计网校特为考生开设了资产评估师每日一练免费在线测试系统，该系统以知识点出题，针对知识点做深入解析，旨在提高大家的应试能力。
单选题
（2019）某用材林小班面积20公顷，林分年龄2年，株数保存率为88%，平均树高2.1米，拟采用重置成本法评估，经对该地区相同林分调查，按评估基准日价格标准计算的第一年生产成本为5000元/公顷，第二年为2000元/公顷，投资收益率为10%；当地造林成活率要求为80%，参照林分平均树高为2米，该林分评估值为（ ）。
A、190575元
B、181500元
C、173250元
D、165000元
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
该用材林株数保存率88%＞造林标准成活率80%，株数调整系数K1＝1，林分平均树高调整系数K2=拟评估林分平均树高/参照林分平均数高＝2.1/2=1.05。林分质量调整系数K＝1×1.05＝1.05。该林分评估值＝20×1.05×[5000×（1+10%）^2+2000×（1+10%）]=173250（元）。
资产评估师每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专业点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
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