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资产评估师《资产评估基础》每日一练：不动产权益（2022.11.09）
一个人的自律中，藏着无限的可能性。自律的程度，决定着你人生的高度。为了帮助广大学员更好的备战资产评估师考试，掌握相应知识点，正保会计网校在此精选了资产评估师的练习题供学员参考，祝大家备考愉快，梦想成真。
单选题
下列关于《国际评估准则400——不动产权益》的说法中，不正确的是（ ）。
A、三种基本的评估方法都适用于不动产权益评估
B、收益法评估不动产权益价值的具体方法有收益资本化法和现金流折现法
C、成本法主要适用于既没有交易价格，也不产生现金流的情况
D、不动产权益是指对土地和建筑物的一种拥有、控制的权利
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
《国际评估准则400——不动产权益》主要包括引言、价值类型和评估方法以及不动产的特别考虑等方面，重点对不动产权益的类型、结构和评估方法进行了规定和说明。不动产权益是指对土地和建筑物的一种拥有、控制、使用或占用的权利。
资产评估师每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专业点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
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