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2022《资产评估实务一》易错题：优先偿还
坚持学习的每一天都是美好的，2022年资产评估师备考号角已经吹响。相信大家只要认真学习，一定会在考场上绽放光芒！小编为大家整理了《资产评估实务一》错题率高的练习题，希望对大家的复习有所帮助，赶快来练习吧！
【多选题】
假设清算法在进行操作时，需要注意优先偿还债务的扣除，下列各项中属于优先扣除项目的有（ ）。
A.普通股股利
B.职工工资福利
C.职工劳动保险和职工住房公积
D.应交税费
E.抵押债权
查看答案解析
【答案】
BCDE【答案解析】
优先偿还需要优先扣除的项目包括：抵押债权 (如抵押物评估值小于抵押债权，剩余债权并入一般债权参与受偿；如抵押物评估值大于抵押债权，超过部好并入有效资产参与分配)，职工工资福利、职工劳动保险和职工住房公积，应交税费，涉诉赔偿，等等。因此，答案为选项B、C、D、E。
【专家点评】
本题考查债权资产价值分析方法中的假设清算法。本题主要是基于假设清算法中主要操作问题的考查，主要记住优先偿还债务的扣除项目。
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