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2023资产评估师《资产评估实务一》练习题精选（一）
坚持不懈，才能找到更好的自己。正保会计网校每周精选《资产评估实务一》练习题，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固！
1、多选题
合理确定绩效评价方法，主要包括（ ）。
A、访问调查法
B、比较法
C、因素分析法
D、最低成本法
E、会议调查法
【正确答案】BCD
【答案解析】合理确定绩效评价方法，主要包括成本效益分析法、比较法、因素分析法、最低成本法、公众评判法、标杆管理法等，可根据评价对象的具体情况，采用一种或多种方法。选项BCD是答案。
2、多选题
预算绩效评价具体实施阶段主要是按照绩效评价方案开展具体的实施工作，包括（ ）。
A、政策研究
B、调研实施
C、调研总结
D、调查问卷发放
E、收集分析事实和数据
【正确答案】BCDE
【答案解析】预算绩效评价具体实施阶段主要是按照绩效评价方案开展具体的实施工作，包括调研谋划、调研实施、调研总结、调查问卷发放、收集分析事实和数据、形成初步评价结论等。
3、多选题
采用市场法和收益法评估具有控制权的股权价值，确定最终评估结论时，需要考虑的具体问题有（ ）。
A、应当关注收益法估算折现率时对风险的评估与市场法调整价值比率所隐含的风险评估是否相匹配
B、收益法应关注可比案例与评估对象的实际相似性
C、关注收益法预测的明确增长假设与市场法中的隐含增长假设是否一致
D、关注两种方法对非经营性、溢余资产负债的判断是否一致
E、市场法中上市公司比较法应关注流动性对价值的影响
【正确答案】ACDE
【答案解析】市场法中交易案例比较法，应关注可比案例与评估对象的实际相似性，选项B的说法不正确。
4、单选题
下列有关投资基金评估基本特点的说法中，错误的是（ ）。
A.投资基金评估是对基金资产净值（份额）的评估
B.投资基金净值为基金资产的价值减去基金负债的价值
C.投资基金的价值评估是建立在底层资产估值的基础上的
D.在评估时要尽可能穿透底层，对底层资产进行分析，评估其价值
【正确答案】B
【答案解析】投资基金净值不仅仅为基金资产的价值减去基金负债的价值，还应扣除对应的管理费和管理人对应的超额收益，选项B不正确。
5、单选题
甲公司对持有的10万股非上市普通股股票进行评估，已知该普通股每股面值1元，股票收益率为10%，甲公司净资产收益率12%，预计下一年甲企业股利支付率为70%，折现率为9%，则该股票的评估值为（ ）万元。
A、17.27
B、18.50
C、18.52
D、19.93
【正确答案】C
【答案解析】股利增长率＝净资产收益率×利润留存率（即利润留存再投资比率）＝12%×（1－70%）＝3.6%
股票的评估值＝R/（r－g）＝10×1×10%/（9%－3.6%）＝18.52（万元）。
注意：本题股票未来收益额R有两种计算方式：①股票面值×股票收益率；②预计未来收到的股利。本题虽然给出了股利支付率，但并没有给出股票被持有方的净利润，因此无法用第二种方法计算。在本教材中股票价值评估通常使用第一种方法计算。
6、单选题
下列关于债券投资评估的说法中，不正确的是（ ）。
A、对上市交易债券评估，债券评估价值＝债券数量×评估基准日债券的市价（收盘价）
B、上市交易的债券一般采用市场法进行评估
C、非上市交易债券可以直接采用市场法评估
D、对距评估基准日1年内到期的非上市交易债券，可以根据本金加上持有期间的利息确定评估值
【正确答案】C
【答案解析】非上市交易债券不能直接采用市场法评估，所以选项C的说法不正确。
7、多选题
下列关于投资基金评估的说法中，正确的有（ ）。
A、私募基金只能向少数特定投资者采用非公开方式募集
B、合伙制基金，普通合伙人对合伙债务承担无限连带责任
C、证券投资基金资产净值等于基金资产减基金负债
D、私募股权基金收益波动性较低
E、合伙制基金资产净值＝项目价值总和＋其他资产价值
【正确答案】ABC
【答案解析】私募股权基金收益波动性较高，选项D的说法不正确。合伙制基金资产净值＝项目价值总和＋其他资产价值－基金费用等负债，选项E的说法不正确。
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