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2023资产评估师《资产评估实务一》练习题精选（五）
坚持不懈，才能找到更好的自己。正保会计网校每周精选《资产评估实务一》练习题，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固！
1、多选题
下列各项关于经济林资源资产评估的说法中，不正确的有（ ）。
A、产前期的经济林资源资产评估只有投入，没有收益，宜选用重置成本法
B、初产期的经济林资源资产评估中的林分质量调整系数只考虑林分冠幅的修正
C、初产期的经济林不宜使用收益现值法
D、盛产期是经济林资源资产的产品产量最高、收益多且稳定的时期
E、衰产期经济林的产量明显下降，可用剩余价值法进行评估
【正确答案】BC
【答案解析】初产期的经济林资源资产评估中的林分质量调整系数除考虑林分冠幅的修正以外，还要考虑经济林产品的产量的修正，选项B不正确；当初产期的经济林资产年经营收入大于年经营投入时，宜采用收益现值法进行评估，选项C不正确。
2、多选题
采用林地期望价法评估林地价值时，关于评估假设前提的说法，正确的有（ ）。
A、森林永续利用
B、不存在间伐
C、每个轮伐期林地上的收益相同
D、每个轮伐期林地上的支出相同
E、从年经营收入大于年经营投入时开始进行计算
【正确答案】ACD
【答案解析】林地期望价法以实现森林永续利用为前提，并假定每个轮伐期林地上的收益相同，支出也相同，从无林地造林开始进行计算，将无穷多个轮伐期的净收益全部折为现值累加求和作为拟评估林地资产评估值。
3、多选题
下列关于长期应收款评估的说法中，正确的有（ ）。
A、长期应收款属于固定资产
B、对于有减值迹象的长期应收款，需要估计其预计未来现金流量现值
C、长期应收款评估值＝长期应收款账面余额－资产减值准备
D、长期应收款清查核实过程中，对大额、有疑问的长期应收款项可进行函证
E、长期应收款清查核实过程中，可以对付款方的经营情况进行调查并判断其是否有偿还能力
【正确答案】BCDE
【答案解析】长期应收款既不是流动资产也不是固定资产，而是具有融资性质的金融资产，选项A的说法不正确。
4、单选题
下列生物资产中，一般不适用收益法评估的是（ ）。
A、牧草作物
B、产前期的经济林
C、奶牛
D、亲鱼
【正确答案】B
【答案解析】判断生物资产是否可以采用收益法进行评估的首要条件是生产性生物资产是否具有持续获利能力。经济林的产前期，这一阶段属于经济林的幼龄阶段，林木的生长以营养生长为主，这一阶段只有成本投入，是投资投工最多的时期，一般不产出产品，没有经济收入，不适用收益法评估。
5、单选题
某公司拟进行增资扩股，采用资产基础法对股东全部权益价值进行评估，长期待摊费60万元，为办公楼装修费用的摊销余额，其原始发生额为200万元。若办公楼装修费用已包含在房屋建筑物估值中，该公司长期待摊费用估值为（ ）。
A、0
B、60
C、140
D、200
【正确答案】A
【答案解析】由于办公楼装修费已经在房屋建筑评估值中包含，所以该部分的长期待摊费用评估值为零。
6、多选题
长期待摊费用的评估，一般情况下可以采用的方法包括（ ）。
A、账面余额法
B、先进先出法
C、加权平均法
D、费用分摊法
E、权责分摊法
【正确答案】AD
【答案解析】对长期待摊费用的评估，可根据评估目的实现后资产的占有情况和尚存情况、资料收集情况及长期待摊费用的构成情况选择评估方法。一般可采用费用分摊法、账面余额法。
7、单选题
下列关于生产性生物资产评估的说法中，不正确的是（ ）。
A、生产性生物资产在一定程度上具有固定资产的特征
B、生产性生物资产评估现场勘察过程比一般制造业企业更为简单
C、采用成本法评估生物资产，无法体现自然增殖
D、采用市场法评估生物资产，评估结果容易使交易双方接受
【正确答案】B
【答案解析】由于生产性生物资产本身所具有的特性，评估现场勘察过程比一般制造业企业更为复杂，技术上存在一定难度，因此应选用恰当的方法进行现场勘察，必要时应利用专家工作，选项B的说法不正确。
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