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2023《资产评估实务一》易错题：评估方法
坚持学习的每一天都是美好的，相信大家只要认真学习，一定会在考场上绽放光芒！小编为大家整理了《资产评估实务一》错题率高的练习题，希望对大家的复习有所帮助，赶快来练习吧！
【多选题】
（2019）下列评估方法中，初产期经济林评估可采用的有（ ）。
A、市场成交价比较法
B、收益现值法
C、年金资本化法
D、木材市场价倒算法
E、重置成本法
查看答案解析
【答案】
ABE【答案解析】
初产期经济林资产评估可以采用的评估方法有：重置成本法、收益现值法、市场成交价比较法。
【专家点评】
本题考查的是森林资源资产评估——经济林资源资产评估，这类题目依托教材原文进行掌握（记忆）即可。考查的相关内容都属于文字性的，知识点较细，教材上有相关内容的原文表述，需要按照教材予以区分和把握。
此外，需要注意的是：①年金资本化法适用于永续经营且年收益稳定的用材林、已投产年龄结构合理的竹林、永续经营且年收益稳定的林地、市场发育比较成熟且年均收益相对稳定的景观等资产的评估，这里都有一个条件就是要求收益稳定，初产期经济林显然不具备该条件。②木材市场价到算法主要适用于用材林林木、衰产期经济林剩余价值、异龄林林地等资产的评估等。
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