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2024资产评估师《资产评估实务一》练习题精选（二）
坚持不懈，才能找到更好的自己。正保会计网校每周精选《资产评估实务一》练习题，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固！
1.多选题
根据林分起源，林分可分为（ ）。
A.天然林
B.人工林
C.针叶林
D.松树林
E.阔叶林
【正确答案】AB
【答案解析】根据林分起源，林分可分为天然林和人工林。
2.单选题
下列关于森林资源的说法中，不正确的是（ ）。
A、根据林分起源，林分可分为天然林和人工林
B、林班是森林资源统计单位，是永久性的经营管理单位
C、林班是森林经营的最小单位
D、林分蓄积量是个数量指标
【正确答案】C
【答案解析】林班是森林资源统计单位，是永久性的经营管理单位，小班是森林经营的最小单位，所以选项C不正确。
3.单选题
用材林林木资产评估中，下列关于市场成交价比较法的表述中，正确的是（ ）。
A、市场成交价比较法以相同或类似的森林资源资产的公允价值作为比较基础
B、评估报告中需要披露确定评估结论所采用的方法和理由
C、对同一评估对象只能选取三个参照交易案例
D、是森林资源资产评估中最基本的方法
【正确答案】B
【答案解析】市场成交价比较法是将相同或类似的森林资源资产的现行市场成交价格作为比较基础，估算拟评估森林资源资产评估值的方法，选项A不正确；对各估算结果进行分析判断后，可采用简单算术平均法、加权算术平均法、中位数法、众数法、综合分析法等方法确定评估结论，并在评估报告中披露所采用的方法和理由，选项B正确；对同一评估对象应选取三个及三个以上参照交易案例，选项C不正确；木材市场价倒算法是森林资源资产评估中最基本的方法，选项D不正确。
4.多选题
下列用材林林木资产评估，实际应用中一般用收获现值法评估的有（ ）。
A、中龄林
B、幼龄林
C、近熟林
D、过熟林
E、成熟林
【正确答案】AC
【答案解析】在森林资源资产评估中，理论上收获现值法可以用于任何年龄阶段的林木资产评估，但实际应用中一般用于中龄林和近熟林的林木资产评估,选项AC是答案。
5.单选题
（2020年）用材林林木资产评估时，下列评估方法中，通常适用于幼龄林林木资产评估的是（ ）。
A、收获现值法
B、市场成交价比较法
C、木材市场价倒算法
D、重置成本法
【正确答案】D
【答案解析】作为营造不久的幼龄林，其各项营林成本较清晰，测算重置成本较为容易，因此重置成本法最适用于幼龄林林木资产的评估。
6.单选题
对于中龄林和近熟林的林木资产评估，一般应选用的评估方法是（ ）。
A、木材市场价倒算法
B、收获现值法
C、年金资本化法
D、周期收益资本化法
【正确答案】B
【答案解析】收获现值法一般用于中龄林和近熟林的林木资产评估。
7.单选题
衰产期的经济林资源资产评估通常可采用的评估方法是（ ）。
A、重置成本法
B、市场成交价比较法
C、收益现值法
D、剩余价值法
【正确答案】D
【答案解析】衰产期经济林的产量明显下降，继续经营收益低，甚至出现亏损，应及时更新。这个阶段的经济林资产可用剩余价值法进行评估。
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