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2020资产评估师《资产评估实务（一）》练习题精选（三十三）
愿你时光不负，坚持不懈，找到更好的自己。2020年资产评估师备考已经正式开始了。你开始行动了吗？正保会计网校精选每周《资产评估实务（一）》知识点练习，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固！
1.多选题
下列选项中，评估人员进行现场调查时通常采用的调查手段包括（ ）。
A、目测
B、询问
C、借阅建设单位档案资料
D、借阅使用单位档案资料
E、利用专业仪器进行基础结构检查
【正确答案】ABD
【答案解析】选项E错误，对于基础、主体结构的检查，评估人员往往结合专业机构出具的鉴定意见，而非亲自测量。
2.多选题
新建房地产的公共配套设施建设费包括（ ）的建设费。
A、临时用电
B、附属锅炉房
C、自行车棚
D、大型游乐场
E、经营性用房
【正确答案】BC
【答案解析】公共配套设施建设费包栝由开发商支付的非经营性用房、附属工程、文教卫系统。而商业网点如粮店、副食店、菜店、小百货店等经营性用房的建设费用应由经营者负担，按规定不计入商品房价格。临时用电属于勘察设计和前期工程费。
3.单选题
采用成本法对产成品进行评估时，评估基准日与产成品完工时间较接近，成本变化不大时，直接按产成品（ ）确定其评估值。
A、账面数量
B、账面成本
C、实有数量
D、市场价值
【正确答案】B
【答案解析】采用成本法对生产及加工工业的产成品评估，主要根据生产、制造该项产品发生的成本费用确定评估值。当评估基准日与产成品完工时间较接近，成本变化不大时，可以直接按产成品账面成本确定其评估值。计算公式为：产成品评估值＝产成品数量×产成品账面单位成本
4.单选题
钻石卷烟厂有一台烟草加工设备，2010年7月1日安装使用，说明书显示该设备的使用寿命为10年。由于人工智能技术的发展，市场出现了一种能耗更小，原料利用率更高，所需人工成本更低的设备。该卷烟厂计划于2018年1月1日将旧设备淘汰。该设备的技术寿命为（ ）。
A、7.5年
B、10年
C、8年
D、8.5年
【正确答案】A
【答案解析】机器设备的技术寿命，是指机器设备从开始使用到因技术进步导致其功能落后被淘汰所经历的时间期限。
5.单选题
关于期权合同，下列表述不正确的是（ ）。
A、期权合同主要包括看涨期权和看跌期权
B、期权可分为美式期权和欧式期权，其中欧式期权可在期权有效期内任何时候执行，而美式期权只能在期权到期日执行
C、看涨期权的持有者有权在某一确定的时间以某一确定的价格购买标的资产
D、在评估实践中，员工持股计划的评估主要参考期权的评估方法，一般可以采用布莱克—斯科尔斯模型或Lattice模型
【正确答案】B
【答案解析】期权可分为美式期权和欧式期权，其中美式期权可在期权有效期内任何时候执行，而欧式期权只能在期权到期日执行。
6.多选题
要了解企业的生产经营情况，需要掌握的信息有（ ）。
A、市场情况和销售情况
B、企业的设计生产能力
C、企业生产经营历史数据
D、企业的经营成果
E、企业的收益情况，出现亏损的应关注原因
【正确答案】ACDE
【答案解析】对企业的生产能力状况主要调查企业的设计生产能力、实际生产能力，生产能力利用不足的应了解原因。B属于企业生产能力状况的调查。
7.单选题
缺乏控制权股权价值评估时，对被投资单位能否实施单独评估，考虑的主要因素是（ ）。
A、投资的重要程度、委托人的管控程度、被投资单位的配合意愿
B、同时进行审计时，注册会计师审计工作范围、审计要求
C、评估委托人的要求、评估服务费对评估工作的影响
D、评估工作的时间、资产评估专业人员的专业能力、评估项目组织配备
【正确答案】A
【答案解析】缺乏控制权的股权投资单位能否单独评估，取决于该投资的重要程度、委托人的管控程度、被评估投资单位的配合意愿等。
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