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2021年资产评估师《资产评估基础》练习题精选（二十）
2021年资产评估师备考已经开始！希望大家合理利用时间，珍惜来之不易的学习时间！正保会计网校每周精选周《资产评估基础》的知识点供大家练习，希望能够对大家的基础知识进行一下巩固和检测！
1.单选题
复原重置成本与更新重置成本在购建评估对象时的相同点在于（ ）。
A、采用的材料相同
B、制造标准相同
C、技术相同
D、以现行价格水平购建
【正确答案】D
【答案解析】复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用。更新重置成本是指采用与评估对象并不完全相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格和技术等，以现时价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。
2.单选题
“资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务过程中，应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系”，这里所说的“其他资产评估专业人员”所要符合的条件（只要符合条件之一即可）不包括（ ）。
A、与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业
B、与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业，但一起执行联合评估业务
C、资产评估专业人员在执业过程中一起合作的审计人员
D、对资产评估专业人员所执行评估业务中的评估对象在不同时间发表过专业意见
【正确答案】C
【答案解析】资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务过程中，应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系。这里所说的“其他资产评估专业人员”通常指符合以下条件之一的资产评估专业人员： （1）与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业； （2）与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业，但一起执行联合评估业务； （3）资产评估专业人员不在同一家评估机构执业，但由于知识结构、专业技能、职业资格、所在区域等不同，在执业过程中应约向其提供（或接受对方提供）相关技术支持； （4）对资产评估专业人员所执行评估业务中的评估对象在不同时间发表过专业意见； （5）曾经或正在执行与资产评估专业人员所执行评估业务相关的评估业务。
3.单选题
按照审核人员与项目团队的关系，审核分为（ ）。
A、非现场审核及现场审核
B、独立审核及非独立审核
C、项目团队内部的审核及项目团队之外的独立审核
D、复杂审核及简单审核
【正确答案】C
【答案解析】按照审核人员是否到达现场，审核分为非现场审核及现场审核。按照审核人员与项目团队的关系，审核又分为项目团队内部的审核及项目团队之外的独立审核。选项BD为迷惑项，本教材无此分类。
4.单选题
对于轻资产类型的企业价值评估，通常占据极为重要的地位的评估方法是（ ）。
A、市场法
B、收益法
C、资产基础法
D、上市公司比较法
【正确答案】B
【答案解析】对于轻资产类型的企业价值评估，收益法通常占据极为重要的地位。与传统生产性企业相比，轻资产企业所拥有的固定资产、有形资产较少，其获利的主要来源是无法体现在企业财务报表中大量的无形资产。因而，如果采用资产基础法对其进行评估，则其作为盈利主体而具有的价值可能无法全面体现出来，企业价值或被严重低估。在此状况下，收益法就成为更为合理的方法。
5.多选题
下列各项中，属于《资产评估法》对行业协会的明确规定内容的有（ ）。
A、设立
B、职责
C、会费管理
D、会员入会
E、会员退出协会
【正确答案】ABCD
【答案解析】《资产评估法》对行业协会的设立、会员入会、职责、协会之间的沟通协作及会费管理等内容作了明确规定。
6.单选题
下列有关资产评估的经济技术原则的说法中，错误的是（ ）。
A、贡献原则指某一项资产或资产某一构成部分的价值取决于它对所在资产组合或完整资产整体价值的贡献
B、预期收益原则指资产的价值不仅取决于其过去的生产成本和销售价格，也取决于对未来收益的预期
C、替代原则指在同一市场上，如果具有相同使用价值和质量的产品具有不同的交换价值或价格，买方会选择价格较低的产品
D、外在性原则指相关权利主体之外的因素对资产价值造成的影响
【正确答案】B
【答案解析】贡献原则主要是指某一资产或资产某一构成部分的价值，取决于它对所在资产组合或完整资产整体价值的贡献，选项A正确。预期收益原则指资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格，而是应当基于其对未来收益的预期加以决定，选项B错误。在同一市场上，具有相同使用价值和质量的商品，应有大致相同的交换价格。如果具有相同使用价值和质量的商品，具有不同的交换价值或价格，买方会选择价格较低的，选项C正确。“外在性”会对相关权利主体带来自身因素之外的额外收益或损失，从而影响资产的价值，对资产的交易价格产生直接的影响。选项D正确。
7.单选题
资产评估作为一种制度设计，目的在于（ ）。
A、维护委托单位的权益
B、维护产权人的权益
C、维护投资者（不包括潜在的投资者）与经营者、债权人与债务人及其他利害关系人的共同权益并实现权益均衡
D、维护投资者（包括潜在的投资者）与经营者、债权人与债务人及其他利害关系人的共同权益并实现权益均衡
【正确答案】D
【答案解析】资产评估作为一种制度设计，目的在于维护投资者（包括潜在的投资者）与经营者、债权人与债务人及其他利害关系人的共同权益并实现权益均衡。
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