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2021年资产评估师《资产评估基础》练习题精选（二十四）
2021年资产评估师备考已经开始！希望大家合理利用时间，珍惜来之不易的学习时间！正保会计网校每周精选周《资产评估基础》的知识点供大家练习，希望能够对大家的基础知识进行一下巩固和检测！
1.多选题
供给理论认为，主要影响商品的供给数量的因素包括（ ）。
A、商品的自身价格
B、生产成本
C、对商品价格变动的预期
D、消费者的收入水平
E、生产商数量
【正确答案】ABCE
【答案解析】供给理论认为，商品的供给数量主要受以下因素影响： 1.商品的自身价格。2.生产成本。3.生产技术水平。4.与其相关的其他商品的价格。5.对商品价格变动的预期。6.生产商数量。此外，政府政策等其他因素也会影响商品的供给量。
2.多选题
下列关于资产评估中“产权持有人”的说法，正确的有（ ）。
A、产权持有人是指评估对象的产权持有人
B、产权持有人与委托人不是同一主体
C、产权持有人就是合同的委托方
D、作为签约主体的产权持有人的权利及义务可以在资产评估委托合同中直接约定
E、当评估对象为股权或所有者权益时，“产权持有人” 是指股权或所有者权益的拥有者
【正确答案】ADE
【答案解析】委托人与产权持有人可能是同一主体，也可能不是同一主体，资产评估的委托人并不一定是评估对象的产权持有人，所以选项B不正确。合同的委托方是委托人，所以选项C不正确。
3.单选题
下列关于资产、负债会计科目的评估明细表格式和内容的说法中错误的是（ ）。
A、表头应当含有资产或负债类型（会计科目）名称、被评估单位、评估基准日、表号、金额单位、页码等
B、表尾应当标明被评估单位填表人员、填表日期和评估专业人员
C、评估明细表按会计明细科目、一级科目逐级汇总，并编制资产负债表（方式）的评估汇总表及以人民币元为金额单位的评估结果汇总表
D、评估结果汇总表应当按以下顺序和项目内容列示：流动资产、非流动资产、资产总计、流动负债、非流动负债、负债总计、净资产等类别和项目
【正确答案】C
【答案解析】评估明细表按会计明细科目、一级科目逐级汇总，并编制资产负债表（方式）的评估汇总表及以人民币万元为金额单位的评估结果汇总表，所以C不正确。
4.多选题
单项资产评估中，收益法通常被用来评估的类型有（ ）。
A、专利及专有技术
B、商铺或写字楼
C、可出租的机器设备
D、单台机器设备
E、非上市交易的股票
【正确答案】ABCE
【答案解析】在单项资产评估中，收益法通常被用于以下类型资产的评估：（1）无形资产，包括专利及专有技术、商标、著作权、客户关系、特许经营权等。（2）房地产。通常是具有收益性的房产类别，比如商铺、酒店、写字楼等。（3）机器设备。一般情形下，单台机器设备很难独立产生收益，因此该类型资产不宜采用收益法进行评估。对于可出租的机器设备或可独立产生现金流的生产线、成套设备，可以采用收益法进行评估。（4）其他资产。比如非上市交易的股票、债券、长期应收款、长期股权投资等。
5.单选题
以下机构或个人中，不能成为资产评估报告使用人的是（ ）。
A、委托人
B、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人
C、法律、行政法规规定的资产评估报告使用人
D、未有明确约定或规定的其他任何机构和个人
【正确答案】D
【答案解析】除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
6.单选题
资产评估报告日一般是指（ ）。
A、资产评估报告的签发日
B、评估结论形成的日期
C、经济行为实现日
D、评估报告通过审核的日期
【正确答案】B
【答案解析】按照《资产评估执业准则——资产评估报告》的规定，资产评估报告日通常为评估结论形成的日期。
7.多选题
收益法利用的技术手段包括（ ）。
A、投资回报
B、回归分析
C、风险分析
D、收益折现
E、成本折现
【正确答案】AD
【答案解析】收益法利用投资回报和收益折现等技术手段，把评估对象的预期获利能力和获利风险作为两个相辅相成的关键指标来估测评估对象的价值。
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