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资产评估实务一试题解析:收获现值法评估模型

来源: 正保会计网校 编辑:妍乄 2020/01/14 17:33:38 字体:

《资产评估实务(一)》试题练习:

12.运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时,需要考虑的要素有()。

A.评估基准日前的造林投资

B.主伐时的纯收入

C.间伐的纯收入

D.林分质量调整系数

E.评估基准日到主伐时的营林成本

【答案】BCDE

【解析】收获现值法评估模型计算用材林资产价值时,需要考虑的要素有:

(1)林分主伐时的纯收入,即木材销售收入扣除采运成本、销售费用、管理费用、财务费用及相关税费和木材经营的合理利润;(2)间伐的纯收入;(3)投资收益率,一般采用平均收益率进行测算;(4)评估基准日到主伐时的营林成本;(5)林分质量调整系数K,一般根据待评估的林分与标准林分的蓄积或胸径指标进行调整。

不管脚步有多慢都不要紧,只要你在走,总会看到进步。2020年资产评估师备考已经开启!上面是正保会计网校为大家整理了资产评估师考试《资产评估实务(一)》历年试题,希望大家好好练习!加油!

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