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资产评估实务（一）试题回忆：收获现值法评估模型
《资产评估实务（一）》试题回忆
运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有（ ）。
A、评估基准日前的造林投资
B、主伐时的净收益
C、间伐的纯收入
D、林分质量调整系数
E、评估基准日到主伐时的营林成本
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【答案】
BCDE【解析】
收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有： （1）林分主伐时的净收益，即木材销售收入扣除采运成本、销售费用、管理费用、财务费用及相关税费和木材经营的合理利润；（2） 间伐的纯收入；（3） 投资收益率，一般采用平均收益率进行测算；（4）评估基准日到主伐时的营林成本；（5）林分质量调整系数K ，一般根据待评估的林分与标准林分的蓄积或胸径指标进行调整。
涓滴之水终可磨损大石，不是由于它的力量强大，而是由于昼夜不舍的滴坠。2021年资产评估师备考全面开始，你准备好了吗？为了帮助大家高效备考，正保会计网校为大家整理了资产评估师试题，大家赶快来练习吧！
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