全面实施营改增细则和配套政策正式落地

来源: 正保会计网校编辑： 2016/03/25 13:47:21　　字体：大小

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全面实施营改增

　　全面实施营改增细则和配套政策正式公布
　　自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税（简称营改增）试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税……详情>>

　　营改增后房地产开发企业财税处理的4个变化
　　一、会计处理的变化：例如，营改增后房地产开发企业适用11%的增值税税率。同样的条件，相关的会计处理有所不同。
　　二、会计利润的变化：在不考虑营业成本的情况下，营改增后，企业的会计利润有所下降。
　　三、税负变化：营改增后，税种由营业税改为增值税，其他税种不变，税率由原来的营业税5%改为增值税11%，单从税率方面看，税率有较大提高，但是由于只对增值额征税，所以从理论上讲，最终会降低整体税负。
　　四、发票管理的变化：销项发票的领购、开具、保管、作废，进项发票的取得、认证、抵扣等都显得尤为重要。企业在营改增后，应更加重视发票的管理……详情>>

　　带你回顾营改增的那些年
　　我国自1994年施行对货物和劳务分别征收增值税和营业税制度以来，营业税和增值税一直并行。营改增”的工作就在全国如火如荼的开展起来，我们先来看一下我国“营改增”的历程。2012年1月1日，国务院决定在上海交通运输业和部分现代服务业开展营业税改征增值税试点……详情>>

　　营改增下合同能源管理核算存在问题及对策
　　由于目前我国现行的会计准则未对合同能源管理的会计核算进行明确规范，实践中，不同的节能服务公司会计处理方法各异。节能服务企业对能源管理合同所涵盖的内容实质进行综合判断，选择适当的会计处理。
　　合同能源管理采用经营租赁模式处理能够满足国家税务总局、国家发展改革委于2013年12月17日发布的2013年第77号公告的要求。收入成本的核算符合《企业会计准则第21号——租赁》规定。相对来说经营租赁是一种比较简单的处理方式，不需要大量的会计估计和判断，便于操作……详情>>

　　“营改增”中建筑业税务核算应注意的几点事项
　　一、建筑业增值税一般纳税人与小规模纳税人的选择，二、设备租赁支出取得的进项抵扣不足，三、零星材料因无法取得进项税发票而无法进行抵扣，四、工程款拖欠支付导致无法及时足额取得增值税专用发票抵扣，五、施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额可以完全抵扣……详情>>

　　生活服务业营改增“兵临城下” 如何“接招”
　　2016年5月1日起，“营改增”将在全行业全面推行，此次新增试点行业，涉及纳税人近1000万户，是前期营改增试点纳税人总户数的近1.7倍；年营业税规模约1.9万亿元，约占原营业税总收入的80%……详情>>

　　图解增值税圈里的不动产
　　不动产与我们的日常生活及国计民生息息相关，那么营改增后“不动产”在增值税圈儿里有哪些最新政策呢？对一般纳税人、小规模纳税人及个人都有哪些影响……详情>>

　　教你一眼看穿生活服务业营改增
　　涉及远超千万户纳税人的营改增将在5月1日全面推开，目前尚未纳入“营改增”的行业还有生活服务业、建筑业、房地产业和金融业。生活服务业是与老百姓日常生活联系最紧密的行业……详情>>

　　营改增对建筑业毛利率有何影响
　　根据政府工作报告的要求，今年5月1日要全面落实“营改增”。虽然建筑业营改增实施办法及相关政策规定还没有出台，但根据2月22日，住房和城乡建设部……详情>>

　　金融业营改增这块硬骨头如何“啃”
　　自从李克强总理3月5日在政府工作报告中，确定从5月1日起，将营改增试点扩大到房地产业、建筑业、金融业、生活服务业，各行业均展开了营改增的攻坚战，尽管金融业是营改增的硬骨头……详情>>

　　营改增来袭建筑业如何应对
　　自2016年3月5日，李克强总理在政府工作报告中宣布2016年5月1日“四大行业”全面营改增之后，各业各界都纷纷开始了改增之路。国务院这一决定对整个中国市场是……详情>>

　　房地产企业如何应对来势汹汹的“营改增”
　　房地产企业实施“营改增”的时间已定为5月1日，但在此之前，房地产企业不能坐以待毙，应积极做好准备工作，尽早制定策略，应对“营改增”带来的账务处理难度增加……详情>>

　　全面实施营改增 40项免增值税规定应关注
　　（一）托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务。（二）养老机构提供的养老服务。（三）残疾人福利机构提供的育养服务。（四）婚姻介绍服务。（五）殡葬服务。（六）残疾人员本人为社会提供的服务。（七）医疗机构提供的医疗服务。（八）从事学历教育的学校提供的教育服务。（九）学生勤工俭学提供的服务。（十）农业机耕、排灌、病虫害防治、植物保护、农牧保险以及相关技术培训业务，家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治……详情>>

　　全面营改增后个人二手房交易怎样交增值税
　　对于北、上、广、深四大城市之外的地区，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。在北、上、广、深四大城市，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税……详情>>

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