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如果应纳增值税额小于已预缴的增值税额,可否申请全额退税

2019-11-25 14:58 来源:中华会计网校   我要纠错 | 打印 | | |

  【问题】

  房开企业在预售阶段按3%预缴增值税,在后期纳税义务发生时申报销项税额,如果应纳增值税额小于已预缴的增值税额,公司又没有新的开发项目,多预缴的增值税是否可以申请全额退税

【答案】

《国家税务总局关于发布的公告》(国家税务总局公告2016年第18号)第十四条: 一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用一般计税方法计税的,应按照《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号文件印发)第四十五条规定的纳税义务发生时间,以当期销售额和适用税率计算当期应纳税额,抵减已预缴税款后,向主管国税机关申报纳税。未抵减完的预缴税款可以结转下期继续抵减。

因此,按照现行的规定,无法实现退还预交的增值税,具体建议跟主管税务局沟通。

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