投资性房地产评估增值会计分录的会计处理流程是怎样的？?

投资性房地产评估增值会计分录的会计处理流程如下：
1. 首先，需要对投资性房地产进行评估，并确定其增值额。
2. 确定增值额后，需要将其计入投资性房地产的账面价值中。
3. 根据评估增值额的性质，将其分为可确认和不可确认两部分。可确认的增值额应当计入投资性房地产的账面价值中，不可确认的增值额则不应计入。
4. 根据以上处理，需要进行如下会计分录：
（1）可确认的增值额：

借：投资性房地产账户

贷：增值收益账户

（2）不可确认的增值额：

借：投资性房地产账户

贷：资本公积金账户

以上是投资性房地产评估增值会计分录的会计处理流程，需要根据具体情况进行处理。