房地产税的税率和计算方法是怎样的？

房地产税是指政府对房地产所有者依据其房地产的价值征收的一种税收。房地产税的税率和计算方法因国家和地区而异，下面是中国大陆地区的房地产税率和计算方法：
1.税率
中国大陆地区的房地产税率为1.2%。具体来说，房屋的应税额等于房屋的评估价值乘以1.2%。但是，对于普通住宅，可以享受免征或减征的政策，具体情况因地区而异。
2.计算方法

房地产税的计算方法通常是根据房屋的评估价值来计算的。评估价值是指评估机构根据房屋的位置、面积、建筑年代、建筑结构、装修程度等因素评估出的该房屋的市场价值。评估机构通常由政府指定或认证。

例如，某房屋的评估价值为100万元，那么其应缴纳的房地产税为100万×1.2%=1.2万元。但是，如果该房屋是普通住宅，可以享受免征或减征的政策，具体情况因地区而异。