24周年

从事房地产开发的纳税人如何清算土地增值税?

来源: 正保会计网校 编辑:正小保 2025/07/15 12:40:05  字体:
从事房地产开发的纳税人清算土地增值税的具体步骤如下:
1.确定土地增值税的计税依据。土地增值税的计税依据是土地增值额,即土地出让收入扣除土地成本、开发成本和相关税费后的余额。
2.计算土地增值税应纳税额。土地增值税应纳税额 = 土地增值额 × 税率。目前土地增值税税率为30%。
3.申报土地增值税。纳税人应在土地转让或者房地产开发项目竣工之日起60日内,向税务机关申报土地增值税并缴纳税款。
4.办理税务登记和备案手续。纳税人应按照税务机关的要求,办理税务登记和备案手续。
5.开具土地增值税专用发票。纳税人应在销售土地或者房地产时,开具土地增值税专用发票。

总之,从事房地产开发的纳税人应按照相关规定,认真履行土地增值税清算和申报缴纳义务。

直播公开课

    还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
    相关资讯
      相关课程推荐
        快速问答
            速问速答

        没有找到问题?直接来提问

        查看更多 相关问题

          Copyright © 2000 - www.chinaacc.com All Rights Reserved. 北京正保会计科技有限公司 版权所有

          京B2-20200959 京ICP备20012371号-7 出版物经营许可证 京公网安备 11010802044457号

          恭喜你!获得专属大额券!

          套餐D大额券

          去使用