土地增值税扣除项目金额的计算方法和限制条件是什么？

土地增值税扣除项目金额的计算方法和限制条件如下：
1. 计算方法
土地增值税扣除项目金额的计算方法是：扣除项目金额 = 已实际支付的建设、开发、改造土地所需的费用 - 土地使用权出让金 - 土地增值税应纳税额。
其中，已实际支付的建设、开发、改造土地所需的费用包括土地平整、基础设施建设、房屋建设等费用。土地使用权出让金是指开发商为取得土地使用权而向政府支付的费用。
2. 限制条件

土地增值税扣除项目金额的限制条件如下：
（1）项目必须是居民住房、自用办公用房或者其他符合国家规定的免征土地增值税的项目。
（2）项目必须是在规定时限内完成的，否则无法享受土地增值税扣除。
（3）项目必须是在符合国家规定的土地使用权期限内完成的，否则无法享受土地增值税扣除。
（4）项目必须是在符合国家规定的土地用途范围内完成的，否则无法享受土地增值税扣除。
（5）项目必须是在符合国家规定的建设标准和质量要求下完成的，否则无法享受土地增值税扣除。