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高级会计师《高级会计实务》案例分析：收益法
想要放弃的时候记得跟自己说“只要再坚持一下，再坚持一下，胜利就是属于你的”！既然选择了高级会计师，就要朝着它勇敢向前，通过《高级会计实务》案例分析，每天进步一点点，基础扎实一点点，备考也就会更容易一点点。下面是网校老师整理以前年度的案例分析题，希望能够帮助大家学习！
案例分析：
F公司正试图估算在目前战略下公司的价值。公司管理团队预计了未来5年的息税前利润如下表所示（单位：万元）：
固定资产的折旧在前两年均为200万元，在剩余的3年为300万元。这些数额在计算表中的利润时已经扣除。在第1、2、3年的资本支出为500万元，这些支出包括替换报废的资产，也包括因商业规模扩张需要的新增资本投资。在第4、5年的资本支出将为300万元。
在以后的5年中，每年都需要新增营运资金。其中第1年为100万元，第2年为120万元，第3年为150万元，第4年180万元，第5年为200万元。
公司同时拥有一座闲置的厂房，这些厂房并没有用于经营活动。市场价值为1600万元。
公司加权平均资本成本为10%。公司所得税率为25%（假设第5年以后的现金流量与第5年相等）。
相关现值系数如下表所示：
假定不考虑其他因素。
<1> 、计算公司未来1－5年的自由现金流量。
<2> 、计算目前时点下的公司价值。
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