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初级会计职称考试《经济法基础》备考指导：契税税率和应纳税额计算
根据2012年初级会计职称《经济法基础》考试大纲规定，考生必须掌握契税税率和应纳税额计算等主要内容。正保会计网校整理了相关知识点及练习测试供广大初级会计职称考生复习。
2012年《经济法基础》——第五章 其他相关税收法律制度
知识点八、契税税率和应纳税额的计算
一、契税的税率
契税采用比例税率，并实行3%～5%的幅度税率。
二、契税应纳税额的计算
契税应纳税额依照省、自治区、直辖市人民政府确定的适用税率和税法规定的计税依据计算征收。其计算公式为契税应纳税额＝计税依据×税率
单项选择题
◎根据契税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳契税的是（）。
A.承包者获得农村集体土地承包经营权
B.企业受让土地使用权
C.企业将厂房抵押给银行
D.个人承租居民住宅
正确答案：B
正保会计网校答案解析：契税以在我国境内转让土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。土地使用权转让中的农村集体土地承包经营权的转移以及土地、房屋权属的典当、继承、出租或者抵押等，均不属于契税的征收范围。
多项选择题
◎甲企业将原值28万的房产评估作价30万元投资乙企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以40万元价格售与丙企业，当地契税税率3%，则下列说法正确的有（）。
A.乙企业缴纳契税0.84万元
B.乙企业缴纳契税0.9万元
C.丙企业缴纳契税0.9万元
D.丙企业缴纳契税1.2万元
正确答案：BD
正保会计网校答案解析：本题考核契税的计算。乙企业按评估作价入股金额计算契税＝30×3%＝0.9（万元）；丙企业按成交价格计算契税＝40×3%＝1.2（万元）。
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