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2011年中级经济师《财政税收》房产税应纳税额
（一）中级经济师考试房产税应纳税额计税依据
房产计税余值或房产租金收入
其中：房产计税余值=房产原值×（1-原值减除率）
（二）应纳税额的计算
1.从价计征：应纳税额=房产原值×（1-原值减除率）×1.2%
2.从租计征：应纳税额=年租金收入额×12%
出租居住用房：应纳税额=年租金收入×4%
「例1.单选题」从价计征房产税的计税依据是（ ）
A.房屋原值
B.房屋净值
C.市场价格
D.计税余值
[答案]D
「例2.多选题」房产税的计税依据有（ ）
A.房屋原值
B.房屋净值
C.市场价格
D.计税余值
E.房产租金收入
[答案]DE
「例3.单选题」2006年某居民将自有房屋出租给某公司员工居住，其应缴纳的房产税税率为 （ ）
A.4%
B.1.2%
C.12%
D.0
[答案]A
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