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融资租赁是指一方（出租人）将其所拥有的资产租给另一方（承租人），并且承租人在租期结束时有权购买该资产。其核心概念是资产所有权归属于出租人，但使用权和收益权归属于承租人。在融资租赁中，出租人提供资金购买资产，承租人则支付租金以获得使用权和收益权。融资租赁通常用于大型资产的融资，如机器设备、房产等。