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个成都市租房税费怎么算的

网校学员| 提问时间:07/10 09:48
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周老师
金牌答疑老师
职称:多年税务师事务所经验,税务师,注册会计师,擅长结合实务案例进行原理解释,让学员在案例中学会知识。
已解答10817个问题
个人在成都市租房的税费主要包括以下几个方面:
1. 房屋租赁税:根据成都市的规定,房屋租赁税的计算公式为:月租金 × 70% × 5.6%。其中,月租金指的是租金总额除以租赁周期(通常为一个月),70%是为了考虑租赁期间可能存在的空置期,5.6%是税率。
2. 个人所得税:如果房东是个人,每个月的租金收入超过800元,需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算公式为:月租金收入 × 70% × 20% - 210元。其中,70%是为了考虑租赁期间可能存在的空置期,20%是税率,210元是起征点。
3. 物业费:如果租赁的房屋位于小区内,可能需要缴纳物业费。物业费的具体数额需要根据所在小区的具体情况而定。
4. 其他费用:如果租赁的房屋需要进行装修或维修,可能需要额外支付一定的费用。

需要注意的是,以上费用都需要根据实际情况进行计算,具体数额可能存在差异。建议在租赁房屋前,先了解清楚相关税费的情况,以便做好预算。
2023-07-10 09:56:21
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