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根据《企业会计准则》的规定，投资性房地产是指企业为赚取租金、资本增值或者两者兼备而持有的房地产。对于投资性房地产的增值税，应当根据实际情况进行处理。

如果企业购买的投资性房地产是全额计入成本的，那么增值税也应当计入成本，作为房地产成本的一部分计入资产账户，同时应当将增值税作为预付款项计入负债账户。在后续计提折旧和摊销的过程中，应当按照成本总额进行计算。

如果企业购买的投资性房地产是部分计入成本的，那么增值税也应当按照实际计入成本的比例进行分摊，并按照相应比例计入资产账户和负债账户。在后续计提折旧和摊销的过程中，也应当按照成本总额进行计算。

需要注意的是，如果企业购买的投资性房地产是以出租为主要目的，那么增值税可以作为租金成本直接计入当期损益，而不需要计入成本。