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根据中国的税法规定，转让不动产企业所得税的税率为20%。具体计算方法如下：
1. 首先，计算不动产转让的应税所得额。应税所得额等于不动产转让收入减去不动产原值、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等税费以及合理费用。
2. 然后，根据应税所得额乘以20%的税率，得到应缴纳的不动产企业所得税金额。

需要注意的是，如果不动产转让是属于个人所有的，个人可以选择按照20%的税率缴纳个人所得税，也可以选择按照5%的税率缴纳个人所得税。但如果不动产转让是属于企业所有的，只能按照20%的税率缴纳企业所得税。