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在续租合同中,如何确定租赁期限和租赁支付金额的计量基准?

网校学员| 提问时间:12/05 19:31
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李老师
金牌答疑老师
职称:一年过注会六科,网校奖学金获得者,拥有大型上市公司企业实操经验,擅长将会计等理论和实操的结合,主攻注会会计答疑。
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在续租合同中,确定租赁期限和租赁支付金额的计量基准需要考虑以下几个因素:
1. 租赁期限:续租合同的租赁期限应该基于原始租赁合同的剩余期限,并在此基础上进行调整。如果续租合同的租赁期限与原始租赁期限相同,则计量基准为原始租赁合同的剩余期限。如果续租合同的租赁期限与原始租赁期限不同,则计量基准为续租合同的租赁期限。
2. 租赁支付金额:续租合同的租赁支付金额应该基于原始租赁合同的支付金额,并在此基础上进行调整。如果续租合同的租赁支付金额与原始租赁支付金额相同,则计量基准为原始租赁支付金额。如果续租合同的租赁支付金额与原始租赁支付金额不同,则计量基准为续租合同的租赁支付金额。

需要注意的是,在确定计量基准时,应该考虑任何租赁支付的调整,例如租金递增或递减,以及其他相关费用的变化。此外,还应该遵守适用的会计准则和规定,例如国际财务报告准则(IFRS)或中国企业会计准则(CAS)等。最好咨询专业会计师或律师的意见,以确保准确和合规的计量基准确定。
2023-12-05 19:40:38
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