免费问答

某县城一家房地产开发企业2023年度委托建筑公司建造住宅楼，其中：该住宅楼80%的建筑面积直接对外销售，取得不含增值税销售收入7200万元；其余部分暂时对外出租，本年度取得租金收入63万元。与该住宅楼开发项目相关的成本、费用如下： （1）为取得土地使用权支付地价款1400万元。 （2）取得土地使用权按国家规定缴纳相关税费42万元。 （3）前期拆迁补偿费90万元，建筑安装工程费2100万元，环卫绿化工程费用60万元。 （4）发生管理费用430万元、销售费用280万元、利息费用370万元（利息费用虽未超过按银行同类同期贷款利率计算的金额，但不能准确按转让房地产项目计算分摊。） 老师，这个题里面的在计算该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时，允许扣除项目金额，第4个业务管理费用和销售费用不用算在里面的吗，就看个利息费用？