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变卖被执行人(某企业)商铺,因无人竞买而流拍,申请执行人以变卖流拍价接受被执行人商铺,以抵偿债务。问题:1.这个业务,被执行人(某企业)是否需要开具增值税发票?如果需要开具发票,价税合计金额多少?2.被执行人(某企业)怎么做会计分录?3.被执行人(某企业)是否需要申报缴纳土地增值税、增值税和企业所得税和印花税?4.这个业务,被执行人和申请执行人,分别需要缴纳哪些税费?

丢了玉兔的嫦娥| 提问时间:08/07 19:11
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李老师
金牌答疑老师
职称:一年内通过注会六科,“正保会计网校”奖学金获得者,拥有多年大型上市公司企业实操经验,擅长将会计理论和实操相结合,主攻注会会计答疑。
已解答10217个问题

亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下:
问题:1.这个业务,被执行人(某企业)是否需要开具增值税发票?如果需要开具发票,价税合计金额多少?

可以开具发票,不开发票的情况也是存在的,但是不开发票也要依法纳税

价税合计金额需要您给出业务的具体发生额,还要看被执行人是一般纳税人还是小规模纳税人,商铺是取得的还是自建的灯信息来确定

2.被执行人(某企业)怎么做会计分录?

借:应付账款
   贷:固定资产
      应交税费-应交增值税(销项)
      其他收益【差额】

3.被执行人(某企业)是否需要申报缴纳土地增值税、增值税和企业所得税和印花税?

需要申报缴纳

4.这个业务,被执行人和申请执行人,分别需要缴纳哪些税费?

被执行人:增值税 土地增值税 企业所得税 印花税城建税及附加

执行人 印花税 契税

祝您学习愉快!

08/07 19:11
李老师
08/07 19:11

亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下:
问题:1.这个业务,被执行人(某企业)是否需要开具增值税发票?如果需要开具发票,价税合计金额多少?

可以开具发票,不开发票的情况也是存在的,但是不开发票也要依法纳税

价税合计金额需要您给出业务的具体发生额,还要看被执行人是一般纳税人还是小规模纳税人,商铺是取得的还是自建的灯信息来确定

2.被执行人(某企业)怎么做会计分录?

借:应付账款
   贷:固定资产
      应交税费-应交增值税(销项)
      其他收益【差额】

3.被执行人(某企业)是否需要申报缴纳土地增值税、增值税和企业所得税和印花税?

需要申报缴纳

4.这个业务,被执行人和申请执行人,分别需要缴纳哪些税费?

被执行人:增值税 土地增值税 企业所得税 印花税城建税及附加

执行人 印花税 契税

祝您学习愉快!

丢了玉兔的嫦娥
08/08 14:02
被执行人属于房地产公司,属于一般纳税人,拍卖的商铺是自建的,假如变卖流拍价A元,其中含有由被执行人(某企业)承担的案件评估费、执行费等 B元,实际抵债金额为(A-B)元,那么,问题:开具发票价税合计金额是多少?税率看是一般征收还是简易征收,对吗?
李老师
08/08 15:52

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抵偿债务,应该按照成交价格缴纳增值税

如果房屋是营改增后建造的,适用一般计税 成交价格÷(1+9%)×9%

如果是营改增前建造的,可以一般计税,成交÷(1+9%)×9%,也可以简易计税公允价值÷(1+5%)×5%

祝您学习愉快!

李老师
08/08 15:52

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抵偿债务,应该按照成交价格缴纳增值税

如果房屋是营改增后建造的,适用一般计税 成交价格÷(1+9%)×9%

如果是营改增前建造的,可以一般计税,成交÷(1+9%)×9%,也可以简易计税公允价值÷(1+5%)×5%

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