变卖被执行人(某企业)商铺,因无人竞买而流拍,申请执行人以变卖流拍价接受被执行人商铺,以抵偿债务。问题:1.这个业务,被执行人(某企业)是否需要开具增值税发票?如果需要开具发票,价税合计金额多少?2.被执行人(某企业)怎么做会计分录?3.被执行人(某企业)是否需要申报缴纳土地增值税、增值税和企业所得税和印花税?4.这个业务,被执行人和申请执行人,分别需要缴纳哪些税费?



亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下:
问题:1.这个业务,被执行人(某企业)是否需要开具增值税发票?如果需要开具发票,价税合计金额多少?
可以开具发票,不开发票的情况也是存在的,但是不开发票也要依法纳税
价税合计金额需要您给出业务的具体发生额,还要看被执行人是一般纳税人还是小规模纳税人,商铺是取得的还是自建的灯信息来确定
2.被执行人(某企业)怎么做会计分录?
借:应付账款
贷:固定资产
应交税费-应交增值税(销项)
其他收益【差额】
3.被执行人(某企业)是否需要申报缴纳土地增值税、增值税和企业所得税和印花税?
需要申报缴纳
4.这个业务,被执行人和申请执行人,分别需要缴纳哪些税费?
被执行人:增值税 土地增值税 企业所得税 印花税城建税及附加
执行人 印花税 契税
祝您学习愉快!


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问题:1.这个业务,被执行人(某企业)是否需要开具增值税发票?如果需要开具发票,价税合计金额多少?
可以开具发票,不开发票的情况也是存在的,但是不开发票也要依法纳税
价税合计金额需要您给出业务的具体发生额,还要看被执行人是一般纳税人还是小规模纳税人,商铺是取得的还是自建的灯信息来确定
2.被执行人(某企业)怎么做会计分录?
借:应付账款
贷:固定资产
应交税费-应交增值税(销项)
其他收益【差额】
3.被执行人(某企业)是否需要申报缴纳土地增值税、增值税和企业所得税和印花税?
需要申报缴纳
4.这个业务,被执行人和申请执行人,分别需要缴纳哪些税费?
被执行人:增值税 土地增值税 企业所得税 印花税城建税及附加
执行人 印花税 契税
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亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下:
抵偿债务,应该按照成交价格缴纳增值税
如果房屋是营改增后建造的,适用一般计税 成交价格÷(1+9%)×9%
如果是营改增前建造的,可以一般计税,成交÷(1+9%)×9%,也可以简易计税公允价值÷(1+5%)×5%
祝您学习愉快!


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抵偿债务,应该按照成交价格缴纳增值税
如果房屋是营改增后建造的,适用一般计税 成交价格÷(1+9%)×9%
如果是营改增前建造的,可以一般计税,成交÷(1+9%)×9%,也可以简易计税公允价值÷(1+5%)×5%
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