2022年7月甲公司销售自行开发的房地产项目，取得不含增值税销售收入9 000万元，准予从房地产转让收入中扣减扣除项目金额100%的部分，土地增值税税率为40%，速算扣除系数为5%。甲公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列算式中，正确的是( ) A (9 000-5 900)x40%+5 900x5%=1 535(万元) B 9 000x40%=3 600(万元) C (9 000-5 900)x40%-5 900x5%=945(万元) D 9 000x40%-5 900x5%=3 305(万元) 答案C 扣除项目金额5900怎么算出来呢 _初级职称

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2022年7月甲公司销售自行开发的房地产项目，取得不含增值税销售收入9 000万元，准予从房地产转让收入中扣减扣除项目金额100%的部分，土地增值税税率为40%，速算扣除系数为5%。甲公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列算式中，正确的是( ) A (9 000-5 900)x40%+5 900x5%=1 535(万元) B 9 000x40%=3 600(万元) C (9 000-5 900)x40%-5 900x5%=945(万元) D 9 000x40%-5 900x5%=3 305(万元) 答案C 扣除项目金额5900怎么算出来呢

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李老师

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2022年7月甲公司销售自行开发的房地产项目，取得不含增值税销售收入9000万元，准予从房地产转让收入中扣减的扣除项目金额为5900万元。已知增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，土地增值税税率为40％，速算扣除系数为5％。甲公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列算式中，正确的是（　）。

　　A.（9000－5900）×40％＋5900×5％＝1535（万元）

　　B.9000×40％＝3600（万元）

　　C.（9000－5900）×40％－5900×5％＝945（万元）

　　D.9000×40％－5900×5％＝3305（万元）
扣除项目金额5900万元是题目中直接给出的，表示甲公司销售自行开发的房地产项目时准予从转让收入中扣减的部分。计算土地增值税时，需要先用销售收入减去这个扣除项目金额，再乘以适用税率，并减去速算扣除系数对应的金额。
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