免费问答

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
房开企业在从拆迁户取得土地时，如果属于以补偿方式获得土地使用权的情况，则可能不需要缴纳契税。具体是否需要交纳契税以及是否有政策优惠，需查看《中华人民共和国契税法》及其实施细则和地方税务机关的具体规定。通常情况下，对于房地产开发企业因拆迁安置而重新取得的土地使用权，国家或地方政府会给予一定的税收优惠政策。但针对您的问题，具体的文件依据没有直接提及，因此建议咨询当地税务局获取准确信息。
祝您学习愉快！