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租金收入，折旧不影响当期损益么？ 某公司为商业地产开发公司，主营业务为开发销售商铺。2x19年10月成立商业地产租赁部门，决定将已开发和拟出售的商铺全部出租。该公司将这批店铺作为存货核算，账面成本为3000万元，已计提存货跌价准备300万元。该公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，转换日该批商铺的公允价值为3500万元。该公司上述转换对年度损益影响金额是()。
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该公司将这批店铺从存货转为投资性房地产，并采用公允价值模式进行后续计量，转换日的公允价值高于账面价值的部分会确认为其他综合收益或损益，具体影响金额是3500万元（公允价值）减去2700万元（账面成本-已计提存货跌价准备），即800万元。因此，该转换对年度损益的影响金额是800万元。
祝您学习愉快！
该公司将这批店铺从存货转为投资性房地产，并采用公允价值模式进行后续计量，转换日的公允价值高于账面价值的部分会确认为其他综合收益或损益，具体影响金额是3500万元（公允价值）减去2700万元（账面成本-已计提存货跌价准备），即800万元。因此，该转换对年度损益的影响金额是800万元。
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05/16 09:26
m53977368 
05/16 09:45
答案是0
周老师 
05/16 09:46
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
当题目询问在摊销过程中应付职工薪酬最终余额时，答案是0。这是因为应付职工薪酬在这个过程里有一借一贷相互抵消的情况，没有实际的现金流出。
祝您学习愉快！
当题目询问在摊销过程中应付职工薪酬最终余额时，答案是0。这是因为应付职工薪酬在这个过程里有一借一贷相互抵消的情况，没有实际的现金流出。
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m53977368
05/16 09:57
？？？？题目哪有说职工薪酬的事？？答案是0，你解答的是800，是哪里有问题呢？
周老师
05/16 10:10
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
这里不涉及职工薪酬的
这里非投性房地产转为公允模式的投资性房地产，公允价值大于账面价值，差额是计入其他综合收益，不影响损益，
题目问的是转换对损益的影响，而且公允模式的投资性房地产，不计提折旧
祝您学习愉快！
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