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23年10月31日签订的转租协议，23年确认的租金收入就是50*3/（3*12+2）*2=7.89（万元），23年收取了50万，确认了7.89万的收入，还剩42.11属于预收款
24年，确认的收入为50*3/（3*12+2）*12=47.37（万元），这时的分录为
借：预收账款 42.11（50-7.89）
其他应收款 5.26（这个是应收未收的租金）
贷：其他业务收入 47.37
准则规定，经营租赁发生变更的，出租人应自变更生效日开始，将其作为一项新的租赁进行会计处理，与变更前租赁有关的预收或应收租赁收款额视为新租赁的收款额
变更后，租金总额为48*2=96万，变更前租赁有关的预收或应收租赁收款额为5.26万，而这5.26万已经在24年确认过损益了，那么96万中，剩余的（96-5.26）租金，在剩余的两年内容确认收入，因此剩余两年（25年、26年）每年确认的损益为（96-5.26）/2=90.74/2=45.37
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