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亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
在这个例子中，甲公司开发的写字楼被分类为投资性房地产，而不是开发产品，原因如下：

1.**用途不同**：开发产品通常是指企业开发后准备出售的房地产，而投资性房地产是指企业持有以赚取租金或资本增值为目的的房地产。在这个例子中，甲公司开发的写字楼是为了出租给乙公司使用，而不是为了出售，因此符合投资性房地产的定义。

2.**会计处理不同**：根据会计准则，投资性房地产可以采用公允价值模式或成本模式进行计量。在例子中，甲公司选择了公允价值模式，这也是投资性房地产的常见处理方式。而开发产品通常在存货中核算，采用成本模式计量。

3.**租赁协议的影响**：甲公司在开发完成的同时就与乙公司签订了租赁协议，明确了该写字楼的用途是用于出租，这进一步支持了将其分类为投资性房地产。

因此，蓝色部分的写字楼被分类为投资性房地产是因为其用途是为了出租而非出售，符合投资性房地产的定义和会计处理要求。
祝您学习愉快！