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求老师解答，我不知道答案，我自己理解的是虽然第一年免租金但是54＋38＋46＋42＋48=228总租金需要在六年里面平分算第一年的租金，228÷6=38，利润＋38；初始直接费用24÷6=4，利润-4：500÷12=41.666666667，这是每年固定资产要减值，利润约-42。所以对利润影响：＋38－4－42=-8，哪里错了呢
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亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
固定资产的折旧不是因为租赁导致的，不出租的话也需要计提的
所以这里不需要考虑的
祝您学习愉快！
06/15 17:14
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