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蓝色1月底已销售可售面积的80%这句话不理解，请问老师在做题中如何运用？
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这里剩余的20%对外投资需要视同销售的，所以这里的销售收入=20000/80%*20%
祝您学习愉快！
06/18 15:48
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请教老师关于税一土地增值税清算的计算题目。在做题时遇到过两种题型，第一种是销售了可售面积的80%，剩余20%可售面积出租，这个题在算扣除项目的时候，除了税金，其余都是按照80%计算扣除的。第二种是销售了可售面积的80%，剩余可售面积部分面积对外投资，这个题在算扣除项目的时候所有项目都是按照100%扣除的。请问是因为第一种出租，20%所有权在自己手里，所以对应20%扣除项目不可以计算扣除，而第二种是没有所有权了所以就正常100%扣除吗？
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老师：土地增值税中，可以清算是要达到销售建筑面积的90%还是80%来着？
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老师，这里题中有两个80%，一个是销售面积比例，一个是开发费用分担比例，为什么开发费用4200只×了一个80%
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老师，不太明白，为何视同销售要计到成本中，一般视同销售不是计到收入中去吗？我实际的成本就是买地的成本+开发的费用，除以可售面积，不就是单位面积成本，再乘以换置的面积，不就是换置的房子的成本了吗？
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2021年2月，某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供房产开发项目的资料如下：
2020年7月项目开始销售，至2020年底，已销售可售建筑面积的80%，共计取得含税收入24000万元；可售建筑面积的20%投资入股某酒店，约定共担风险、共享利益。
问：销项税额是多少万元
我知道投资的20%视同销售，但是为什么销售额是24000/80%
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- 请问这题分录如何编写 昨天
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