免费问答

2006年12月20日甲公司与乙公司签订协议，将自用的办公楼出租给乙公司，租期为3年，每年租金为500万元，于年初收取，2007年1月1日为租赁期开始日，2009年12月31日到期。甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。2007年1月1日此办公楼的公允价值为900万元，账面原价为2000万元，已提折旧为1200万元，未计提减值准备。2007年12月31日该办公楼的公允价值为1200万元，2008年12月31日办公楼的公允价值为1800万元，2009年12月31日办公楼的公允价值为1700万元。2009年12月31 日租赁协议到期，甲公司与乙公司达成协议，将该办公楼出售给乙公司，价款为3000万元，增值税率为9%。该交易于2010年初完成。假定不考虑其他因素，甲公司出售办公楼时影响营业利润的金额为()。A.1450，B.1400，C.1300，D.2200