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（1）请问房产税，企业交房产税，是按1000万征收？（2）房产税按1000万+土地300万=1300万征收吗

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
（1）不是，企业自建完工的房屋房产税是基于房屋价值1000万征收。
（2）也不是，房产税不包括土地价值，因此只按1000万房屋价值征收。
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自建房屋已完工，购地及契税300万，房屋在建工程100万，请问房产税是按什么计征（应纳税额=房产原值×（1-30%）×1.2%）？

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
自建房屋已完工，房产税按照房屋的原值计算。对于您提到的情况，房产税是按房屋价值100万加上土地价值300万的总额来计算征收，即应纳税额=（房产原值+土地价值）×（1-30%）×1.2%。但是，通常房产税只针对建筑物部分的价值，不包括土地价值。因此，具体到您的情况，如果按照常规做法，则应纳税额=房屋原值100万×（1-30%）×1.2%。如果有特别规定或地方政策，请参照当地税务机关的规定执行。
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