00:10:00
问题已解决
解释一下每个选项为什么，考什么知识点下列各项投资性房地产的交易或事项产生的差额中，在投资性房地产处置时应予结转 的有( ABD A,采用公允价值模式计量时公允价值变动产生的差额 B.自用房地产转换为公允价值模式下投资性房地产时产生的差额 C.成本模式下投资性房地产变更为公允价值模式下投资性房地产时产生的差额 D.采用成本模式计量时投资性房地产可收回金额低于账面价值的差额
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
A选项，采用公允价值模式计量的投资性房地产，在持有期间因市场价格变动而产生的公允价值变动损益，这部分损益在处置时需要结转到当期损益中。B选项，自用房地产转换为公允价值模式下的投资性房地产时，如果转换日的公允价值大于原账面价值，则差额计入其他综合收益；在处置该投资性房地产时，这部分其他综合收益应转入当期损益。C选项不选，成本模式下转为公允价值模式属于会计政策变更，其产生的差额直接调整期初留存收益，在后续的处置中不再单独结转。D选项，采用成本模式计量的投资性房地产，如果可收回金额低于账面价值，则需要计提减值准备。在处置时，这部分减值损失应予以结转。
祝您学习愉快！
A选项，采用公允价值模式计量的投资性房地产，在持有期间因市场价格变动而产生的公允价值变动损益，这部分损益在处置时需要结转到当期损益中。B选项，自用房地产转换为公允价值模式下的投资性房地产时，如果转换日的公允价值大于原账面价值，则差额计入其他综合收益；在处置该投资性房地产时，这部分其他综合收益应转入当期损益。C选项不选，成本模式下转为公允价值模式属于会计政策变更，其产生的差额直接调整期初留存收益，在后续的处置中不再单独结转。D选项，采用成本模式计量的投资性房地产，如果可收回金额低于账面价值，则需要计提减值准备。在处置时，这部分减值损失应予以结转。
祝您学习愉快！
07/21 05:05
m99536718 
07/21 05:12
d应结转是什么意思，资产减值损失不是不转回吗
m99536718
07/21 05:16
能总结的写出处置时应结转的有哪些
小王老师 
07/21 07:28
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
这里说的是投资性房地产减值准备予以结转因为皮之不存毛将焉附
祝您学习愉快！
小王老师
07/21 07:29
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
一般就是结平账面价值（减值准备是账面价值组成部分），比如投资性房地产还是公允价值变动损益和其他综合收益的小尾巴，长投和金融资产还有其他综合收益、其他资本公积的小尾巴
祝您学习愉快！
m99536718
07/21 20:11
什么意思啥叫因为皮之不存毛将焉附
小王老师
07/21 20:38
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
就是说减值是依附于资产存在的，资产出售了，减值也得结转
祝您学习愉快！
阅读 57
描述你的问题，直接向老师提问
747
意见反馈
