00:10:00
问题已解决
1.行政机关小规模纳税人出租住房，增值税法定税率是多少？有没有哪些优惠？2.行政机关小规模纳税人出租“住房以外”的不动产，增值税法定税率是多少？有没有哪些优惠？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
1.行政机关作为小规模纳税人出租住房时，适用5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。
2.行政机关作为小规模纳税人出租“住房以外”的不动产时，适用5%的征收率。如果采取一次性收取租金的形式，在租赁期内平均分摊后月租金不超过10万元，则可以享受免征增值税的政策。
祝您学习愉快！
1.行政机关作为小规模纳税人出租住房时，适用5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。
2.行政机关作为小规模纳税人出租“住房以外”的不动产时，适用5%的征收率。如果采取一次性收取租金的形式，在租赁期内平均分摊后月租金不超过10万元，则可以享受免征增值税的政策。
祝您学习愉快！
07/25 08:50
丢了玉兔的嫦娥 
07/25 21:32
只有个体工商户和自然人出租住房才可以减按1·5%征收啊？
丢了玉兔的嫦娥
07/25 21:33
只有个体工商户和自然人出租住房才可以减按1·5%征收啊？其它的小规模纳税人不管出租的是什么，都是5%才对啊？
张老师 
07/25 21:32
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
是的，只有个体工商户和自然人出租住房可以按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。行政机关作为小规模纳税人出租住房时不能享受该优惠。
祝您学习愉快！
是的，只有个体工商户和自然人出租住房可以按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。行政机关作为小规模纳税人出租住房时不能享受该优惠。
祝您学习愉快！
张老师
07/25 21:33
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
是的，只有个体工商户和自然人出租住房可以按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。其他小规模纳税人（如行政机关）无论出租的是住房还是“住房以外”的不动产，增值税征收率都是5%，并且没有减按1.5%的优惠。
祝您学习愉快！
是的，只有个体工商户和自然人出租住房可以按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。其他小规模纳税人（如行政机关）无论出租的是住房还是“住房以外”的不动产，增值税征收率都是5%，并且没有减按1.5%的优惠。
祝您学习愉快！
阅读 28
描述你的问题，直接向老师提问
328
意见反馈
