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问题已解决
租赁合同约定了免租期，或者没有约定免租期，但是根据地方政策实际享受租金减免的。问题：1.减免的租金，增值税、企业所得税是否视同销售？2.减免的租金，是否计入租赁合同印花税计算基数？
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亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
1.减免的租金，在增值税和企业所得税上通常不视为销售收入，因此不构成视同销售。
2.减免的租金在计算租赁合同的印花税时，如果合同中明确约定了减免，则该部分仍计入印花税的计税基数。这是因为印花税基于合同记载的金额来确定。
祝您学习愉快！
1.减免的租金，在增值税和企业所得税上通常不视为销售收入，因此不构成视同销售。
2.减免的租金在计算租赁合同的印花税时，如果合同中明确约定了减免，则该部分仍计入印花税的计税基数。这是因为印花税基于合同记载的金额来确定。
祝您学习愉快！
07/28 22:42
丢了玉兔的嫦娥 
07/28 22:49
（财SHUI〔2016〕36号）第十四条第（一）项规定，单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务，视同销售服务，用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。免租就是无偿提供服务的意思啊？
小赵老师 
07/28 22:49
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
租赁合同中约定的免租期或依据地方政策享受的实际租金减免，并不被视为无偿提供服务。在增值税和企业所得税上，这些情况通常不视同销售处理。但是，若合同明确约定了租金减免，则该部分仍需计入租赁合同印花税的计算基数。
祝您学习愉快！
租赁合同中约定的免租期或依据地方政策享受的实际租金减免，并不被视为无偿提供服务。在增值税和企业所得税上，这些情况通常不视同销售处理。但是，若合同明确约定了租金减免，则该部分仍需计入租赁合同印花税的计算基数。
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