肖先生拟在记2023年末购置一套价格为360万元的精装修商品房，使用自有资金140万元，公积金贷款60万元，余款通过商业贷款获得，公积金贷款和商业贷款期限均为10年。2023年末公积金货款利率4%，商贷利率6%，均采用等额本息方式在每年年末还款。肖先生拟在第5年末（2028年末）提前偿还10万元商业贷款本金。求第6年初的公积金贷款余额和商业贷款余额。_CPA

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肖先生拟在记2023年末购置一套价格为360万元的精装修商品房，使用自有资金140万元，公积金贷款60万元，余款通过商业贷款获得，公积金贷款和商业贷款期限均为10年。2023年末公积金货款利率4%，商贷利率6%，均采用等额本息方式在每年年末还款。肖先生拟在第5年末（2028年末）提前偿还10万元商业贷款本金。求第6年初的公积金贷款余额和商业贷款余额。