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如图，老师说，房屋的所有权依登记设立 1，甲乙签订了买卖合同，但并未办理登记，是不是乙就没有获得所有权？ 2，甲为丙设立了居住权，丙取得了居住权，老师说善意取得是基于无权处分的，甲是无权处分吗？
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1.是的，乙没有获得房屋的所有权。因为房屋所有权依登记设立，甲乙虽然签订了买卖合同但未办理登记，所以乙不能取得房屋的所有权。
2.甲为丙设立了居住权，这并不涉及无权处分的问题。甲作为房屋的所有者有权设立居住权给他人，因此这不是善意取得的情况。
祝您学习愉快！
1.是的，乙没有获得房屋的所有权。因为房屋所有权依登记设立，甲乙虽然签订了买卖合同但未办理登记，所以乙不能取得房屋的所有权。
2.甲为丙设立了居住权，这并不涉及无权处分的问题。甲作为房屋的所有者有权设立居住权给他人，因此这不是善意取得的情况。
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08/14 16:54
586182 
08/14 17:12
选项A说乙已经能取得的所有权是对的， 跟您的解释不匹配？
张老师 
08/14 17:12
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
选项A的说法是错误的。房屋所有权的转移需要依法进行登记，仅签订买卖合同而没有完成登记手续，买方乙并不能获得房屋的所有权。因此，这与之前解释是一致的。
祝您学习愉快！
选项A的说法是错误的。房屋所有权的转移需要依法进行登记，仅签订买卖合同而没有完成登记手续，买方乙并不能获得房屋的所有权。因此，这与之前解释是一致的。
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